政策原文：关于印发《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法》的通知

　　我县制定了规范性文件《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法》，根据《梅州市关于提高工业园区产出效益的指导意见》（梅市工信函〔2022〕2 号）和《梅州市促进经济稳增长若干政策措施》（梅市府〔2022〕19号）有关政策，就文件制定有关事宜作说明如下：

　　一、制订文件背景

　　为优化365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区的产业布局，提高土地节约集约利用水平，规范县工业园区标准厂房的管理使用，进一步增强园区产业配套和产业转移承接功能，培育孵化新业态新经济，促进园区产业集聚和中小微型企业发展，根据《梅州市关于提高工业园区产出效益的指导意见》等文件精神，进一步推动实体经济尤其是工业经济的高质量发展，结合县工业园实际，特制定本办法。

　　二、法律法规政策依据

　　为营造良好投资环境，推进365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址经济高质量发展，依据《梅州市关于提高工业园区产出效益的指导意见》（梅市工信函〔2022〕2 号）和《梅州市促进经济稳增长若干政策措施》（梅市府〔2022〕19号）文件精神，广东丰顺经济开发区管理委员会起草了《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法》。

　　三、文件制定程序说明

　　2022年1月4日梅州市人民政府印发了《梅州市关于提高工业园区产出效益的指导意见》，全面提升园区运营管理水平，推动工业进园，做强园区现有企业，促进产业集聚发展，强化集约节约利用资源，优化要素配置。广东丰顺经济开发区管理委员会草拟了《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法（征求意见稿）》，广泛征求县直相关单位和各镇人民政府、埔寨农场等单位以及社会群众的意见，同时对收集的意见建议进行认真研究，对文稿进一步修改完善，形成《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法》（送审稿）。

　　四、主要内容说明

　　全文共八章35条内容。一是总章，对该办法的管理主体和适用对象等作出解释说明，二是标准厂房引进项目以及入驻企业的准入条件安排，三是标准厂房的出售管理条件，包括出售价格、申请主体、订立合同、转让等方面事宜作出规定，四是企业租赁标准厂房管理，包括协议签订、时间、租金以及企业变更经营范围等方面进行了说明，五是鼓励企业入驻的优惠扶持条例，六是关于入驻企业的物业管理，明确物业管理主体、装修等事宜，七是对标准厂房购买、租赁等过程中的违约处理及退出机制，八是相关附则。附件包含《相关名字解释》和《企业入驻标准厂房申请表》。

　　若干条例主要围绕365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址园区的产业布局，坚持节约土地资源，以产业园为平台，以重点优势项目为抓手，着力培育骨干企业，实现中小企业产业做大做强目标，延伸产业链条，培育产业集群，推动实体经济尤其是工业经济的高质量发展。

　　五、行政系统内征求意见的采纳情况说明

　　2022年6月7日，广东丰顺经济开发区管理委员会向税务、审计、财政等政府相关单位以及各镇（场）发送征求意见稿，征求各单位对《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法（征求意见稿）》的意见。其中，365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址审计局意见被采纳，其它单位无意见。2022年7月12日，广东丰顺经济开发区管理委员会根据第一次征求意见时各单位提出的修改建议，进一步完善《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法（征求意见稿）》优惠扶持等相关条例，再次征求各单位意见，均反馈无意见。

　　七、公开征求意见的采纳情况说明

　　于2022年5月30日至2022年6月30日在365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址政府网站上对《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法（征求意见稿）》进行公示，征询公众意见，征求意见期间未收到反馈意见。2022年7月12日至2022年7月22日，广东丰顺经济开发区管理委员会根据各方提出的修改建议，进一步完善《365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址工业园区标准厂房管理办法（征求意见稿）》优惠扶持等相关条例，再次公开征求社会各界人士的意见，再次征求意见期间未收到反馈意见。

　　365bet电脑版_世界杯365体育_beat365官方网址人民政府

　　2022 年12月 21日